北京位居购房最痛苦十大城市之首 

 

一季度，全国各地房价仍呈持续上涨态势，尤其是一线城市上涨幅度更大，居民购房负担加重。据国内专业民意调研机构北京美兰德信息公司对全国35个重点城市的连续跟踪研究结果显示，全国35个重点城市居民平均购房痛苦指数达到4.0，已进入“重度痛苦”范围。

所谓“购房痛苦指数”是指一个地方的住宅每平方米平均销售价格与人均月收入的比值，房价越高，则“购房痛苦指数”越大。这一指标主要用于衡量居民依据家庭现有收入水平购买住房的困难程度。依据国际通用的衡量标准，居民购房痛苦指数的合理值应在2以下。

在所监测的35个重点城市中，北京、深圳、上海、杭州、广州、大连、福州、宁波、厦门和天津的居民购房痛苦指数依次排在前十位，成为一季度全国购房最痛苦十大城市。

根据连续监测结果显示，2010年1月至3月，北京市新开盘普通住宅项目的平均售价约为22673元/平方米，而同期每月人均可支配收入约为2913.6元，据此计算2010年一季度北京市居民购房痛苦指数为7.78，超出合理值近三倍，位居一季度购房最痛苦十大城市之首。其次是深圳市，居民购房痛苦指数为7.16；上海市居第三位，居民购房痛苦指数略低于深圳，达到7.15；杭州、广州分列第四和第五位，居民购房痛苦指数分别为5.60和5.51。

居民购房痛苦指数分列六至十位的其它城市依次是：大连（5.05）、福州（4.97）、宁波（4.91）、厦门（4.68）和天津（4.58）。

2010年一季度购房最痛苦十大城市