面对逐渐失控的房租，你该怎么办？
买不起房子，可以租房，租不起房子，又该怎么办？最近，不断上涨的房租，引发了人们的关注。作为服务于政府及社会公共事务的第三方评估机构，民生、民意是美兰德关注的焦点。
北上广深四大城市中大部分人群每个月一半的收入都用来交房租。根据最新发布的《50城房租收入比研究》报告数据显示，北京、深圳两个城市的房租收入占比已经超过50%，其中北京市更是高达58%！
热点城市租金上涨更快。数据显示，2017年2月—2018年5月，17个热点城市房租年均上涨超过了8%，上海上涨19.5%、深圳上涨15.5%，北京更是大涨25.9%！
房租为什么涨得这么快？
1.需求上涨过快
从2009年到2017年，中国流动人口（非本地户籍）规模从1.8亿增长到2.5亿。其中的67.3%，也就是1.7亿人，是需要靠租房解决住房问题。
2017年年底，北京大兴发生群租房火灾事件后，北京开始全面整治违法群租房行动。数据显示，2017年1—4月，北京整治违法群租房3709户，全年预计在7500套，整治带来的结果就是又有部分人群开始涌入租房市场“抢占房源”！
2.供给不足
数据显示，从2017年8月-2018年2月，链家平台新增租赁房源套数连续7个月环比下降，目前租赁新增供给仅为2017年高峰的50%，租赁客房比由2017年末的1.9上升到2018年初的2.4。客观上讲，供给侧的压缩成为导致房租的上涨一大主要原因。
3. 资本力量，房租上涨的另一个推手
在租购并举政策推动下，我国住房租赁市场一片火热，长租公寓尤其火爆。根据深圳市的相关计划，“十三五”期间，深圳要将100万套(间)城中村住房改造为长租公寓，预计改造完成后，租金至少上涨50%。据数据显示，改造后的长租公寓，租金比改造前，涨了两倍。
近日的一条新闻就揭开了长租公寓里的“资本竞争”！原本房东心理预期在7500元一月，硬生生被炒到10800元让蛋壳拿下。
政府不断出台关于房价的调控政策，以期遏制房价上涨，然而视线之外的房租，却一路飙升！居住是刚需，如果无法保证城市中各行各业工作人员的居住问题，那么带来的后果无法预计。市场发展不仅需要市场本身主导，更需要相关政府部门进行辅助调控，给真正为城市建设作出贡献的人有效地解决居住问题，他们才能更好地服务这座城市！
